** La documentación deberá ser escaneada lo más legible posible.**
- PERSONA FÍSICA
TITULAR - • Identificación Oficial Vigente (IFE/INE o Pasaporte) si eres extranjero, documento
- migratorio
- • Identificación Oficial Vigente del CONYUGE (IFE/INE o Pasaporte) si eres extranjero,
- documento migratorio (en caso de estar casado)
- • Copia de CURP (Actual)
- • Copia de comprobante de Domicilio reciente (luz, agua, teléfono, CFE)
- • Tres últimos comprobante de ingresos (recibo de nómina timbrados)
- • Tres últimos estados de cuenta.
- • Constancia Laboral (Puesto, Antigüedad y Salario, periodo de pago, teléfonos y jefe directo.)
- • Tres referencias laborales y tres personales (Nombre, domicilio y teléfono)
- • Solicitud de arrendamiento firmada.
- • Firmar contrato.
- • Aviso de privacidad firmado.
- •Copia de Credencial de Elector Vigente
- •Copia de comprobante de Domicilio reciente (luz, agua, teléfono, CFE)
- •Constancia Laboral (Hoja membretada, Puesto, Antigüedad y Salario, periodo de pago, teléfonos y jefe directo con firmado pór jefe directo, recursos humanos, departamento contable o administrativo.)
- •Manifiesto
- •Predial (Recibo y comprobante de pago)
- •Firmar contrato.
- •Aviso de privacidad firmado.
- PERSONA MORAL
- • Acta constitutiva empresa.
- • constancia de situación fiscal de la empresa actualizada del SAT (no mayor a 3 meses).
- • Opinión de cumplimiento (32D) (no mayor a 2 meses).
- • Comprobante de domicilio fiscal actualizado de la empresa no mayor a dos meses y sin adeudos. • Poder del apoderado.
- • INE del apoderado.
- • RFC del apoderado.
- • Formato debidamente llenado de la Solicitud de Arrendamiento.
- • Formato llenado y Formato de Identificación de Persona (Ley de Anti lavado).
- • Tres referencias comerciales (Arrendador, proveedor
- • Firmar contrato.
- • Aviso de privacidad firmado.
- CONSIDERACIONES
- * Los contratos son de un año forzoso.
- * Muchos inmuebles no aceptan niños o mascotas.
- * Las condiciones pueden cambiar de departamento en departamento ya que diferentes propietarios pueden requerir documentación o requisitos extras.
Los Derechos y Obligaciones al rentar una casa se dividen en 2:
Responsabilidades compartidas
Cuando el propietario y el arrendatario llegan a un acuerdo sobre la renta del inmueble, la relación no termina ahí, pues ambos tienen compromisos mutuos.
A continuación te mencionamos algunas responsabilidades del arrendatario:
a) Realizar las reparaciones que necesite el inmueble. Por ejemplo, impermeabilizar el techo antes de la llegada de las lluvias.
b) Mantener en buen estado las conexiones eléctricas, de plomería y chapas de las puertas, entre otras.
c) Mantener limpias las áreas que son comunes (en caso de haber más departamentos).
d) Indicar si se cuenta con estacionamiento.
e) Hacer caso a las sugerencias del inquilino sobre el mantenimiento que requiera el inmueble.
También el inquilino tiene sus responsabilidades, he aquí algunas de ellas:
a) Pagar a tiempo la renta.
b) Avisar al propietario sobre el mantenimiento que requiera el inmueble u otros aspectos que considere importante.
c) Comentar con el propietario si piensas realizar algún tipo de mantenimiento, por ejemplo, pintar el interior del inmueble, cambiar la chapa de la puerta, etc.
d) Comunicar con anticipación al arrendatario que dejarás el inmueble.
e) Utilizar la propiedad alquilada SÓLO PARA LOS FINES ESTABLECIDOS EN EL CONTRATO.
FORMATOS